Was wir bauen — und warum es so funktioniert
Wir bauen Websites ausschließlich für Immobilienmakler. Keine Bäckereien, keine Friseursalons, keine Online-Shops. Nur Makler — weil Fokus bessere Ergebnisse bringt als Generalismus.
Ihre Website arbeitet auch dann, wenn Sie es nicht tun
Wenn Sie beim Kundentermin sind, beim Notartermin oder einfach nicht erreichbar — ist Ihre Website online. Sie sollte in dieser Zeit nicht nur existieren, sondern aktiv Interesse wecken und Anfragen einsammeln.
Ein erster Eindruck der passt
Eigentümer die einen Makler suchen, schauen sich mehrere an. Ihre Website ist oft der erste Vergleichspunkt. Ein professionelles, individuelles Design sorgt dafür, dass Sie dort überzeugen — bevor das erste Gespräch stattfindet.
Objekte die man gerne anschaut
Schlechte Fotos in schlechten Layouts bringen niemanden zum Anrufen. Wir bauen Galerie-Seiten die übersichtlich sind, schnell laden und auf dem Smartphone genauso gut aussehen wie auf dem Desktop.
Klare Wege zur Kontaktaufnahme
Wer Interesse hat, soll nicht lange suchen müssen wie er Sie erreicht. Wir setzen gezielte Einstiegspunkte — Kontaktformulare, Anfragebuttons, Rückruf-Optionen — an den Stellen wo sie tatsächlich genutzt werden.
Bei Google sichtbar sein wo es zählt
Lokale Suchanfragen wie ‚Immobilienmakler Hannover' oder ‚Haus verkaufen Hamburg' bringen echte Interessenten. Wir legen von Anfang an die technische SEO-Grundlage damit Sie dort eine Chance haben.
Was konkret drin ist
Individuelles Design
Jede Seite wird von Grund auf für Sie entworfen. Ihre Farben, Ihre Positionierung, Ihr Stil — keine Templates.
Mobiloptimierung
Die Website funktioniert sauber auf jedem Gerät. Smartphone, Tablet, Desktop — alles.
Schnelle Ladezeiten
Wir optimieren Bilder, Code und Hosting so dass die Seite schnell lädt. Gut für Besucher, gut für Google.
SEO-Grundsetup
Meta-Tags, Seitenstruktur, lokale Keywords, Schema-Markup — alles sauber eingerichtet von Anfang an.
Kontaktformulare
Einfach, niedrigschwellig, direkt in Ihr Postfach. Kein kompliziertes CRM nötig wenn Sie es nicht wollen.
Hosting & Betreuung
Die ersten 3 Monate Hosting sind inklusive. Danach 99 €/Monat für Hosting, Domain, Backups, Uptime-Monitoring und DNS.
Vom Erstgespräch bis zur fertigen Website — in vier Schritten
Jedes Projekt läuft nach demselben, strukturierten Ablauf. Keine endlosen Feedback-Runden, keine unklaren Zeitpläne — stattdessen klare Meilensteine, an denen Sie jederzeit sehen, wo Ihr Projekt steht.
01
Strategiegespräch
Ein 30-Minuten-Videocall: Wir klären Ihre Zielgruppe, Ihr Segment (Verkauf vs. Vermietung, Premium vs. Mittelsegment), welche Stadtteile oder Regionen Sie bedienen, welche Software bereits läuft. Daraus entsteht ein einseitiges Strategiepapier — die Grundlage für alles Weitere.
02
Design & Konzept
Sie erhalten binnen einer Woche einen ersten Entwurf der Startseite und einer Unterseite. Keine Stock-Templates — ein individuelles Layout, abgestimmt auf Ihre Positionierung, Ihre Fotografie und Ihre Tonalität. Wir iterieren maximal zweimal, bis das Design sitzt.
03
Entwicklung & Integration
Das freigegebene Design wird entwickelt — mobile-first, mit Core Web Vitals im grünen Bereich. Ihre Maklersoftware wird angebunden (onOffice, FlowFact, PROPSTACK oder OpenImmo), Lead-Formulare eingerichtet, SEO-Grundlagen implementiert. Parallel bereiten wir Texte und Bilder vor, wenn Sie keine eigene Redaktion haben.
04
Launch & Übergabe
Vor dem Go-Live durchläuft die Seite einen Performance-, Accessibility- und SEO-Check. Nach dem Launch erhalten Sie Analytics-Zugang, Einblick in die Lead-Eingänge und eine kurze Übergabe zum Änderungsprozess plus 30 Tage Support ohne Zusatzkosten. Ab Launch läuft das Betriebspaket (99 €/Monat, 12 Monate Laufzeit): Hosting, Domain, Backups, SSL, Monitoring plus laufende kleine Text- und Bildänderungen — Sie brauchen weder technisches Team noch CMS-Training.
Gesamtdauer vom Kickoff bis Launch: typisch 7–14 Tage für das Starter-Paket, 3–4 Wochen für das Professional-Paket. Exakte Timeline wird im Strategiegespräch festgelegt.
Welche Software und Kanäle wir anbinden
Eine Makler-Website ist nur so nützlich wie ihre Verzahnung mit dem Rest Ihres Tech-Stacks. Wir arbeiten mit den Systemen, die im deutschen Markt tatsächlich genutzt werden — nicht mit obskuren Nischenlösungen, die in zwei Jahren nicht mehr existieren.
Maklersoftware
Bidirektionale Synchronisation Ihrer Objekte: einmal in Ihrer Software pflegen, überall automatisch ausgespielt.
- onOffice
- FlowFact
- PROPSTACK
- Jeder Anbieter mit OpenImmo-Schnittstelle
Portale (Weiterleitung)
Optionaler Export Ihrer Objekte an die relevanten Portale — aus einer zentralen Quelle, ohne doppelte Pflege.
- ImmoScout24
- Immowelt
- eBay Kleinanzeigen (Immobilien)
- ImmoNet
Analyse & Tracking
DSGVO-konformes Setup mit Consent-Flow. Sie sehen, welche Kampagnen Leads bringen — und welche Budget verbrennen.
- Google Analytics 4
- Google Search Console
- Google Tag Manager
- Rybbit (serverseitig, cookiefrei)
Lead-Weiterverarbeitung
Anfragen landen dort, wo Sie tatsächlich arbeiten — nicht in einem zusätzlichen Tool, das Sie sowieso nicht öffnen.
- Direkt ins E-Mail-Postfach
- Weiterleitung an Ihre Maklersoftware
- Optional: CRM-Anbindung (HubSpot, Pipedrive, etc.)
- Optional: WhatsApp Business
Wann wir die richtige Wahl sind — und wann nicht
Passend für Sie, wenn…
- ✓Sie mindestens ein bis zwei Vermittlungen pro Jahr über Ihre Website erwarten — dann refinanziert sich das Projekt schnell.
- ✓Sie eine Website wollen, die spezifisch für das Makler-Geschäft gebaut ist (Maklersoftware-Anbindung, lokale SEO, Lead-Strecken) — nicht eine generische Agenturseite.
- ✓Sie direkten Kontakt zum Umsetzer schätzen — kein Projektmanager, keine Stille Post zwischen Designer und Entwickler.
- ✓Sie bereit sind, eine Handvoll Stunden in das Strategiegespräch und die Inhaltsfreigabe zu investieren. Ohne Ihren Input bleibt jede Website generisch.
Nicht passend, wenn…
- →Sie eine Website für unter 1.000 € suchen — das bekommen Sie bei Baukasten-Anbietern, aber nicht in der hier beschriebenen Qualität.
- →Sie eine Full-Service-Marketingagentur brauchen, die auch Printmaterial, Social-Media-Posts und Video-Content produziert. Unser Fokus liegt auf der Website und dem Lead-Engine, nicht auf Gesamt-Marketing.
- →Sie die Website zwingend auf eigenem Hosting laufen lassen müssen. Jedes Projekt läuft standardmäßig in unserem Betriebspaket; Eigenbetrieb regeln wir als Ausnahme nur für Büros mit eigenem IT-Team und nach Ende der Laufzeit.
- →Sie keine Zeit für Strategiegespräch und Feedback-Runden haben. Wir können Ihre Website nicht ohne Ihr Wissen bauen — das würde generische Ergebnisse liefern.
- →Sie eine Website außerhalb der Immobilienbranche bauen wollen. Wir arbeiten ausschließlich mit Maklern und Immobilienverwaltungen.
Häufige Fragen zur Umsetzung
Strategiegespräch per Videocall, Design-Freigaben über eine geteilte Projektseite, Texte und Bilder über eine einfache Drive-Freigabe. In der Praxis gewinnen Sie dabei Zeit gegenüber einem lokalen Dienstleister — kein Termin vor Ort, keine Wegezeit, klare Meilenstein-Kommunikation asynchron.
Ideal: Unternehmens-Beschreibung (kann auch ein Word-Dokument sein), 5–10 Referenzobjekte, idealerweise eigene Fotos von Büro und Team. Wenn vorhanden, Ihre bestehende Maklersoftware-Zugangsdaten. Wenn Sie keine eigenen Fotos haben, vermitteln wir einen Fotografen aus unserem Netzwerk oder optimieren hochwertiges Stock-Material.
Wir arbeiten mit Next.js und React — moderne Frameworks, die von Haus aus schneller sind als ein WordPress mit 20 Plugins. Kein Plugin-Wildwuchs, keine wöchentlichen Sicherheits-Updates, keine Page-Builder-Abhängigkeiten. Dafür eine Seite, die auf Core Web Vitals deutlich besser abschneidet als eine typische WordPress-Installation und über Jahre stabil läuft.
Kleine Änderungen (Texte, Objektdaten, Bildtausch, neue Unterseiten im bestehenden Design) sind im Betriebspaket enthalten — Sie schreiben uns eine E-Mail, wir setzen es meist innerhalb von 1–2 Werktagen um. Ihre Seite ist eine maßgeschneiderte Next.js-App, kein Baukasten mit CMS-Oberfläche; wir pflegen sie für Sie, damit Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Größere strukturelle Änderungen (neues Modul, Redesign eines Abschnitts) laufen über Stundenpakete ab 90 €/Stunde. Wenn Sie aktiv einen Blog oder regelmäßig neue Inhalte selbst publizieren möchten, binden wir auf Wunsch ein Headless-CMS wie Sanity an — das ist genau dafür gemacht.
Jede Website von uns läuft auf unserem Betriebspaket — 99 €/Monat, 12 Monate Laufzeit ab Launch, 1 Monat Kündigungsfrist zum Laufzeitende, sonst automatische Verlängerung um weitere 12 Monate. Enthalten sind Hosting, Domain, tägliche Backups, SSL, Uptime-Monitoring sowie laufende kleine Text- und Bildänderungen. Sie brauchen keinen Entwickler, keinen Admin und keine CMS-Einarbeitung — eine E-Mail genügt. Das Paket ist kein optionales Add-on, sondern Teil des Produkts: Eine Next.js-Anwendung braucht spezifisches Hosting-Know-how, damit sie über Jahre stabil und sicher läuft. Ein Eigenbetrieb ist nach dem Laufzeitende möglich — das setzt Next.js-Erfahrung im Team voraus und regeln wir individuell.
Ja. Das Google Business Profil ist für Makler oft der wichtigere Einstiegspunkt als die Website selbst. Wir richten Profil, NAP-Konsistenz und strukturierte Daten so ein, dass Ihre Website und Ihr Maps-Eintrag zusammen für das Local Pack ranken. Mehr zum Thema steht in unserem SEO-Leitfaden.
Sie können das Support-Paket monatlich weiterbuchen oder nur bei Bedarf Leistungen abrufen. Viele Kunden entscheiden sich für das Hosting-Paket (99 €/Monat), das Support-Anfragen mit einschließt. Laufende SEO-Betreuung ist separat ab 500 €/Monat buchbar.
Ja. Wir migrieren Ihre bestehende Domain unter Beibehaltung der E-Mail-Adressen. Falls Sie noch keine Domain haben, registrieren wir eine passende — häufig mit Ihrer Positionierung im Namen (z. B. makler-[stadtteil].de).
Sie möchten SEO für Ihre Makler-Website erst einmal selbst verstehen, bevor Sie eine Agentur beauftragen? Unser praktischer SEO-Leitfaden für Immobilienmakler führt Sie durch die Grundlagen — inklusive Google Business, Keyword-Strategie und häufigen Fehlern.
Was unsere Kunden erreichen
< 2s
Ladezeit auf allen Geräten
Seite 1
Rankings in lokalen Google-Suchen
24/7
automatische Lead-Erfassung
7–14
Tage bis zum Launch
Klingt das nach dem was Sie brauchen?
Dann buchen Sie ein kurzes Gespräch. Wir schauen gemeinsam was sinnvoll ist — ohne Druck.